8 Grande Rue, 69290 Grézieu-la-Varenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 2 515 € à 4 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Grande Rue, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Grande Rue, 69290 Grézieu-la-Varenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grézieu La Varenne à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle De la voie verte à 683 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lamarque à 280 mètres

Ventes au 8 Grande Rue

Les 0 ventes au 8 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Grande Rue dans son marché local

Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 8 Grande Rue se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Grande Rue par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône

À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et -1.13 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nouvelles Ecoles, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,038 €)

Place Jean Jasserand, 69290 Grézieu-la-Varenne(3,762 €)

Rue des Monts du Lyonnais, 69290 Grézieu-la-Varenne(3,761 €)

Rue des Attignies, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,104 €)

Biens en vente à proximité du 8 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.