2 Impasse le Tupinier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse le Tupinier, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Impasse le Tupinier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2560 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tupinier à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse le Tupinier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse le Tupinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse le Tupinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse le Tupinier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Tupinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse le Tupinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse le Tupinier dans son marché local
Prix du 2 Impasse le Tupinier par rapport à la voie
Sur Impasse le Tupinier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 2 Impasse le Tupinier se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse le Tupinier par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse le Tupinier se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 17.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
