5 Impasse Lucien Blanc, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Lucien Blanc, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°26 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Lucien Blanc, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
- 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0601 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu La Varenne à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Lucien Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Lucien Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Lucien Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Lucien Blanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lucien Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lucien Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Lucien Blanc dans son marché local
Prix du 5 Impasse Lucien Blanc par rapport à la voie
Sur Impasse Lucien Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 5 Impasse Lucien Blanc se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Lucien Blanc par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Lucien Blanc se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 22.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Lucien Blanc à Grézieu-la-Varenne
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Lucien Blanc est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Grézieu-la-Varenne, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-la-Varenne a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
