9 La Morellière, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 La Morellière, affiche un prix moyen de 3 937 €/m².Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 La Morellière, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 3 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3378 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martoret à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 La Morellière
Aucune vente n'a été recensée au 9 La Morellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 La Morellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 La Morellière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Morellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Morellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Morellière dans son marché local
Prix du 9 La Morellière par rapport à la voie
Sur La Morellière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 9 La Morellière se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Morellière par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Morellière se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 19.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
