8 Le Clos du Tupinier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Clos du Tupinier, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Le Clos du Tupinier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tupinier à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Clos du Tupinier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Clos du Tupinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Clos du Tupinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Clos du Tupinier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos du Tupinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos du Tupinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Clos du Tupinier dans son marché local
Prix du 8 Le Clos du Tupinier par rapport à la voie
Sur Le Clos du Tupinier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 8 Le Clos du Tupinier se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Clos du Tupinier par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Clos du Tupinier se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 35.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 22.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
