3 les Attignies, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Attignies, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 les Attignies, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu - Cassetti à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Attignies
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Attignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 les Attignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 les Attignies, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Attignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Attignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Attignies dans son marché local
Prix du 3 les Attignies par rapport à la voie
Sur les Attignies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 3 les Attignies se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Attignies par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Attignies se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 51.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 22.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
