2 Place de l’Abbe Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Abbe Launay, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Place de l’Abbe Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0874 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu La Varenne à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Abbe Launay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Abbe Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Abbe Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Abbe Launay, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Abbe Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Abbe Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Abbe Launay dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Abbe Launay par rapport à la voie
Sur Place de l’Abbe Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 Place de l’Abbe Launay se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Abbe Launay par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Abbe Launay se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et -3.01 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 22.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
