2 Place Jean Jasserand, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Jasserand, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Jasserand, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2734 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu La Varenne à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Jasserand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Jasserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Jasserand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Jasserand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Jasserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Jasserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Jasserand dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Jasserand par rapport à la voie
Sur Place Jean Jasserand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 Place Jean Jasserand se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Jasserand par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Jasserand se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 5.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Jasserand à Grézieu-la-Varenne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Jasserand est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Grézieu-la-Varenne, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-la-Varenne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
