2 Route de Bordeaux, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°22 c et de n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Bordeaux, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tupinier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bordeaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 2 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 2 Route de Bordeaux se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bordeaux par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bordeaux se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 13.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
