23 Route de Bordeaux, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Route de Bordeaux, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martoret à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 23 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 23 Route de Bordeaux se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Bordeaux par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Bordeaux se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 18.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
