32 Route de Bordeaux, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Route de Bordeaux, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1239 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martoret à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Bordeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 32 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 32 Route de Bordeaux se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Bordeaux par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Bordeaux se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 12.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
