16 Route des Pierres Blanches, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route des Pierres Blanches, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 et du 8.3 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route des Pierres Blanches, 69290 Grézieu-la-Varenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu - Ravagnon à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route des Pierres Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route des Pierres Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route des Pierres Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route des Pierres Blanches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route des Pierres Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route des Pierres Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route des Pierres Blanches dans son marché local
Prix du 16 Route des Pierres Blanches par rapport à la voie
Sur Route des Pierres Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 16 Route des Pierres Blanches se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route des Pierres Blanches par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route des Pierres Blanches se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 34.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route des Pierres Blanches à Grézieu-la-Varenne
Le loyer moyen estimé au 16 Route des Pierres Blanches est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grézieu-la-Varenne, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
