7 Rue de la Fourche, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fourche, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 7 Rue de la Fourche, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu - Cassetti à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fourche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fourche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fourche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fourche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fourche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fourche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fourche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fourche par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 7 Rue de la Fourche se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fourche par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fourche se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 16.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
