3 b Rue des Forges, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue des Forges, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°27 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 b Rue des Forges, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3225 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu - Cassetti à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 612 mètres
Ventes au 3 b Rue des Forges
Une vente a été recensée au 3 b Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue des Forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue des Forges dans son marché local
Prix du 3 b Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 3 b Rue des Forges se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue des Forges par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue des Forges se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 37.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
