5 Rue des Forges, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°5 c et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Rue des Forges, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu - Cassetti à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 560 mètres
Ventes au 5 Rue des Forges
Les 2 ventes au 5 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Forges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 5 Rue des Forges se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Forges par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Forges se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 28.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
