Prix immobilier à Grézieu-le-Marché
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Grézieu-le-Marché (69610), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Grézieu-le-Marché à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Grézieu-le-Marché
Le prix moyen des appartements Grézieu-le-Marché est 52.53 % en dessous de celui de Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Grézieu-le-Marché est 34.01 % en dessous de celui de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative à Grézieu-le-Marché
Le loyer moyen estimé à Grézieu-le-Marché est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 11.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-le-Marché a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 511 €/m² au premier semestre 2021 à 1 488 €/m² au premier semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Grézieu-le-Marché
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Grézieu-le-Marché
Population et parc immobilier
Grézieu-le-Marché compte 831 habitants en 2022, avec 87.6 % de propriétaires et 15.13 % de locataires. Elle totalise environ 394 logements, dont 342 résidences principales composées majoritairement de maisons (88.29 %) contre 11.47 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.51 %), de deux pièces (3.14 %), de trois pièces (11.53 %), de quatre pièces (27.88 %) et de cinq pièces et plus à (56.93 %). Près de 63.16 % des logements ont été construits avant 1990 contre 17.89 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
