57 Avenue Jean Moulin, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°57 bis et de n°55.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Avenue Jean Moulin, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 20 parkings - 784 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Grigny Le Sablon à 81 mètres
- - Grigny le Sablon à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 606 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 606 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 57 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 57 Avenue Jean Moulin se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Jean Moulin par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Jean Moulin se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 18.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Avenue Jean Moulin à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 57 Avenue Jean Moulin est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
