24 Place Jean Jaurès, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°22 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Jean Jaurès, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochère à 84 mètres
- - Grigny le Sablon à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 564 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 564 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 134 mètres
Ventes au 24 Place Jean Jaurès
Les 3 ventes au 24 Place Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Jean Jaurès, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 24 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 24 Place Jean Jaurès se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Jean Jaurès par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Jean Jaurès se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 28.43 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Jean Jaurès à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 24 Place Jean Jaurès est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
