27 Place Jean Jaurès, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Place Jean Jaurès, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochère à 102 mètres
- - Grigny le Sablon à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 573 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 573 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 27 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Place Jean Jaurès, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 27 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 27 Place Jean Jaurès se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Place Jean Jaurès par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Place Jean Jaurès se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 27.06 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Place Jean Jaurès à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 27 Place Jean Jaurès est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
