88 Rue de Bouteiller, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de Bouteiller, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°82 et de n°74.Cette maison est une construction de 2010,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue de Bouteiller, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Arboras.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse Des Arboras à 274 mètres
- - Grigny le Sablon à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 558 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 558 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue de Bouteiller
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue de Bouteiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue de Bouteiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue de Bouteiller, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue de Bouteiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue de Bouteiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de Bouteiller dans son marché local
Prix du 88 Rue de Bouteiller par rapport à la voie
Sur Rue de Bouteiller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 88 Rue de Bouteiller se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de Bouteiller par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue de Bouteiller se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -15.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue de Bouteiller à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 88 Rue de Bouteiller est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
