23 Rue du 11 Novembre, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du 11 Novembre, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny Jean Moulin à 119 mètres
- - Grigny le Sablon à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 423 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 423 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 222 mètres
Ventes au 23 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 23 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 11 Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 23 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 23 Rue du 11 Novembre se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 11 Novembre par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 11 Novembre se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -2.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
