43 Rue Jules Ferry, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°34 et de n°33.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Jules Ferry, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Arboras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboras à 121 mètres
- - Grigny le Sablon à 1521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 1034 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 43 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 43 Rue Jules Ferry se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jules Ferry par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Jules Ferry se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 22.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Jules Ferry à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Jules Ferry est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
