39 Rue du Gousson, 69610 Haute-Rivoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Gousson, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et du 0.72 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue du Gousson, 69610 Haute-Rivoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Haute-Rivoire.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Ventes au 39 Rue du Gousson
Une vente a été recensée au 39 Rue du Gousson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Gousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Gousson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Gousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Gousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Gousson dans son marché local
Prix du 39 Rue du Gousson par rapport à la voie
Sur Rue du Gousson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 39 Rue du Gousson se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Gousson par rapport à Haute-Rivoire et à Rhône
À Haute-Rivoire, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Gousson se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Haute-Rivoire et -49.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Rivoire a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 23.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
