97 Rue du Gousson, 69610 Haute-Rivoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue du Gousson, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°114 et du 17.21 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1817,
À propos du 97 Rue du Gousson, 69610 Haute-Rivoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1817, situé dans le quartier Haute-Rivoire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0908 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Ventes au 97 Rue du Gousson
Les 2 ventes au 97 Rue du Gousson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue du Gousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue du Gousson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Gousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Gousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue du Gousson dans son marché local
Prix du 97 Rue du Gousson par rapport à la voie
Sur Rue du Gousson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 97 Rue du Gousson se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue du Gousson par rapport à Haute-Rivoire et à Rhône
À Haute-Rivoire, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue du Gousson se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Haute-Rivoire et -40.88 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Rivoire a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 23.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
