31 Allée de la Clairière, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Allée de la Clairière, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvillard à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 321 mètres
- - Ecole maternelle Village à 147 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Hirondelles à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de la Clairière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de la Clairière dans son marché local
Prix du 31 Allée de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 31 Allée de la Clairière se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de la Clairière par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de la Clairière se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 21.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
