5 Chemin de Champvillard, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Champvillard, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de Champvillard, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Venières.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvillard à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 77 mètres
- - Ecole maternelle Village à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 261 mètres
Ventes au 5 Chemin de Champvillard
Une vente a été recensée au 5 Chemin de Champvillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Champvillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Champvillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Champvillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Champvillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Champvillard dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Champvillard par rapport à la voie
Sur Chemin de Champvillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 5 Chemin de Champvillard se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Champvillard par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Champvillard se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 26.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 100 € au 5 Chemin de Champvillard à Irigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 928 € en assurant vous-même les visites, ou 2 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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