9 Chemin de Champvillard, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Champvillard, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de Champvillard, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Venières.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvillard à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 101 mètres
- - Ecole maternelle Village à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Champvillard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Champvillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Champvillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Champvillard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Champvillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Champvillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Champvillard dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Champvillard par rapport à la voie
Sur Chemin de Champvillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 9 Chemin de Champvillard se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Champvillard par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Champvillard se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 22.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 350 € au 9 Chemin de Champvillard à Irigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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