44 Chemin de Presles, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 184 € à 5 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin de Presles, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 44 Chemin de Presles, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac à 687 mètres
- Irigny Yvours à 1627 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 927 mètres
- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 986 mètres
- Ecole élémentaire Village à 878 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Presles

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Chemin de Presles(4 466€)

40 Chemin de Presles(4 164€)

48 Chemin de Presles(4 472€)

50 Chemin de Presles(4 475€)

38 Chemin de Presles(4 166€)

52 Chemin de Presles(4 469€)

54 Chemin de Presles(4 469€)

45 Chemin de Presles(4 481€)

Prix du 44 Chemin de Presles dans son marché local

Prix du 44 Chemin de Presles par rapport à la voie

Sur Chemin de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 44 Chemin de Presles se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de Presles par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Presles se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 16.43 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.