45 Chemin de Presles, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Presles, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 et de n°43.
À propos du 45 Chemin de Presles, 69540 Irigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 827 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Presles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Presles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Presles dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Presles par rapport à la voie
Sur Chemin de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 45 Chemin de Presles se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Presles par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Presles se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 31.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
