52 bis Rue d'Yvours, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue d'Yvours, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°52 mais supérieur de 21.12 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 bis Rue d'Yvours, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fibre Française à 132 mètres
- - Irigny Yvours à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1804 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue d'Yvours
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue d'Yvours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue d'Yvours dans son marché local
Prix du 52 bis Rue d'Yvours par rapport à la voie
Sur Rue d'Yvours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 52 bis Rue d'Yvours se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue d'Yvours par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue d'Yvours se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 14.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
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