Rue d'Yvours, 69540 Irigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Yvours, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Yvours dans son marché local
Prix Rue d'Yvours par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Yvours se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 19.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Yvours à Irigny
Le loyer moyen estimé Rue d'Yvours est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.37 % sur 1 an et augmenté de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Yvours
Les ventes enregistrées Rue d'Yvours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Yvours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvours à 252 mètres
- - Irigny Yvours à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 2339 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Yvours
Adresses Rue d'Yvours
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Yvours, classées par tranches de numéros.
