2 Chemin des Buissonnières, 69330 Jonage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Buissonnières, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Buissonnières, 69330 Jonage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 33 parkings - 477 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonage Mairie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aron à 100 mètres
Ventes au 2 Chemin des Buissonnières
Les 4 ventes au 2 Chemin des Buissonnières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Buissonnières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Buissonnières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Buissonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Buissonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Buissonnières dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Buissonnières par rapport à la voie
Sur Chemin des Buissonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 2 Chemin des Buissonnières se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Buissonnières par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des appartements atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Buissonnières se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Jonage et 15.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Buissonnières à Jonage
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Buissonnières est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Jonage, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonage a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 979 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 200 € au 2 Chemin des Buissonnières à Jonage, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 665 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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