1 Impasse Balme, 69330 Jonage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Balme, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Balme, 69330 Jonage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonage Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aron à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Balme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Balme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Balme dans son marché local
Prix du 1 Impasse Balme par rapport à la voie
Sur Impasse Balme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 1 Impasse Balme se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Balme par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des appartements atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Balme se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Jonage et 27.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Balme à Jonage
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Balme est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Jonage, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonage a baissé de 16.31 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 979 €/m² au premier semestre 2025.
