1 Impasse du Boucher, 69330 Jonage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Boucher, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Boucher, 69330 Jonage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0264 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonage Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aron à 89 mètres
Ventes au 1 Impasse du Boucher
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Boucher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Boucher dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse du Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 1 Impasse du Boucher se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Boucher par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des appartements atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Boucher se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Jonage et 8.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Boucher à Jonage
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Boucher est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Jonage, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonage a baissé de 16.27 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 979 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 300 € au 1 Impasse du Boucher à Jonage, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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