6 Rue des Combes, 69330 Jonage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Combes, 69330 Jonage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaulnes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 1362 mètres
- - Ecole primaire Paul Claudel à 615 mètres
Ventes au 6 Rue des Combes
Les 3 ventes au 6 Rue des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Combes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 6 Rue des Combes se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Combes par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Combes se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Jonage et -4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jonage a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 693 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 950 € au 6 Rue des Combes à Jonage, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 499 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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