22 Rue du Balay, 69330 Jonage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Balay, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², identique à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Balay, 69330 Jonage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonage Mairie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aron à 290 mètres
Ventes au 22 Rue du Balay
Une vente a été recensée au 22 Rue du Balay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Balay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Balay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Balay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Balay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Balay dans son marché local
Prix du 22 Rue du Balay par rapport à la voie
Sur Rue du Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 22 Rue du Balay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Balay par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des appartements atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Balay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jonage et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Balay à Jonage
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Balay est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonage, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonage a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 979 €/m² au premier semestre 2025.
