8 Rue du Balay, 69330 Jonage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Balay, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et du 0.18 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Balay, 69330 Jonage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 429 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonage Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aron à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Balay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Balay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Balay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Balay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Balay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Balay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Balay dans son marché local
Prix du 8 Rue du Balay par rapport à la voie
Sur Rue du Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 8 Rue du Balay se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Balay par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des appartements atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Balay se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Jonage et 22.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Balay à Jonage
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Balay est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Jonage, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonage a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 979 €/m² au premier semestre 2025.
