2 Rue du Bourdeau, 69330 Jonage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourdeau, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 19.23 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bourdeau, 69330 Jonage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonage Le Vivier à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aron à 681 mètres
Ventes au 2 Rue du Bourdeau
Les 3 ventes au 2 Rue du Bourdeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourdeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourdeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourdeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 Rue du Bourdeau se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourdeau par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourdeau se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Jonage et -13.31 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jonage a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 693 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 2 Rue du Bourdeau à Jonage, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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