73 bis Rue Nationale, 69330 Jonage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°70 et de n°75.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 bis Rue Nationale, 69330 Jonage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonage Mairie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aron à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 73 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 73 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 bis Rue Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 73 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 73 bis Rue Nationale se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 bis Rue Nationale par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des appartements atteint 4 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 bis Rue Nationale se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Jonage et 40.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 bis Rue Nationale à Jonage
Le loyer moyen estimé au 73 bis Rue Nationale est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Jonage, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonage a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 979 €/m² au premier semestre 2025.
