74 Rue Nationale, 69330 Jonage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°75 mais identique à celui du n°78.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Nationale, 69330 Jonage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonage Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aron à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 74 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 74 Rue Nationale se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Nationale par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des appartements atteint 4 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Nationale se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Jonage et 40.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Nationale à Jonage
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Nationale est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Jonage, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonage a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 979 €/m² au premier semestre 2025.
