98 Rue Nationale, 69330 Jonage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Nationale, 69330 Jonage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 492 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonage Le Vivier à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aron à 456 mètres
Ventes au 98 Rue Nationale
Les 2 ventes au 98 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Nationale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 98 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 98 Rue Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Nationale par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des appartements atteint 4 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jonage et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Nationale à Jonage
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Nationale est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonage, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonage a baissé de 15.65 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 979 €/m² au premier semestre 2025.
