26 Rue Verchere, 69170 Joux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Verchere, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Verchere, 69170 Joux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Joux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Verchere
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Verchere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Verchere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Verchere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Verchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Verchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Verchere dans son marché local
Prix du 26 Rue Verchere par rapport à la voie
Sur Rue Verchere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 26 Rue Verchere se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Verchere par rapport à Joux et à Rhône
À Joux, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Verchere se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Joux et -28.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joux a augmenté de 41.44 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 886 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 26 Rue Verchere à Joux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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