Prix immobilier à L'Arbresle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à L'Arbresle (69210), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans L'Arbresle à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à L'Arbresle
Le prix moyen des appartements L'Arbresle est 18.9 % en dessous de celui de Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons L'Arbresle est 6.46 % au-dessus de celui de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé à L'Arbresle est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à L'Arbresle
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de L'Arbresle
Population et parc immobilier
L'Arbresle compte 6 469 habitants en 2022, avec 56.41 % de propriétaires et 64.17 % de locataires. Elle totalise environ 3 355 logements, dont 2 910 résidences principales composées d'appartements (61.1 %) contre 36.96 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.92 %), de deux pièces (14.47 %), de trois pièces (24.47 %), de quatre pièces (26.39 %) et de cinq pièces et plus à (30.76 %). Près de 62.34 % des logements ont été construits avant 1990 contre 19.45 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 7 médecins généralistes et 10 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
