203 Chemin de Fontanières, 69350 La Mulatière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Chemin de Fontanières, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°205 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°207.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Chemin de Fontanières, 69350 La Mulatière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Confluent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 940 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assomption à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Assomption Bellevue à 143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Assomption Bellevue à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Bellevue à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Chemin de Fontanières
Aucune vente n'a été recensée au 203 Chemin de Fontanières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Chemin de Fontanières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Chemin de Fontanières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Chemin de Fontanières dans son marché local
Prix du 203 Chemin de Fontanières par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontanières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 203 Chemin de Fontanières se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Chemin de Fontanières par rapport à La Mulatière et à Rhône
À La Mulatière, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Chemin de Fontanières se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de La Mulatière et 11.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Chemin de Fontanières à La Mulatière
Le loyer moyen estimé au 203 Chemin de Fontanières est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mulatière, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mulatière a augmenté de 10.24 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
