9 Chemin de Fontanières, 69350 La Mulatière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Fontanières, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Fontanières, 69350 La Mulatière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Fontanières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Fontanières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Fontanières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Fontanières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Fontanières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Fontanières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Fontanières dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Fontanières par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontanières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 9 Chemin de Fontanières se situe 38.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Fontanières par rapport à La Mulatière et à Rhône
À La Mulatière, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Fontanières se situe 60.07 % au-dessus de la moyenne de La Mulatière et 61.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Fontanières à La Mulatière
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Fontanières est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mulatière, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mulatière a augmenté de 10.03 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
