6 Chemin de la Bastero, 69350 La Mulatière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Bastero, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Bastero, 69350 La Mulatière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Chassagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine L'ammonite à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Assomption Bellevue à 691 mètres
- - Lycée général et technologique privé Assomption Bellevue à 691 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cèdre à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Bastero
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Bastero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Bastero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Bastero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Bastero dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Bastero par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bastero, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 6 Chemin de la Bastero se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Bastero par rapport à La Mulatière et à Rhône
À La Mulatière, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Bastero se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de La Mulatière et 22.76 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Bastero à La Mulatière
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Bastero est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Mulatière, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mulatière a augmenté de 10.24 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
