10 Rue de la Navarre, 69350 La Mulatière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Navarre, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°12 et de n°12 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 201 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Navarre, 69350 La Mulatière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Roule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 201 logements - 3 locaux - 70 parkings - 2597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mulatière Mairie à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Assomption Bellevue à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Assomption Bellevue à 514 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cèdre à 240 mètres
Ventes au 10 Rue de la Navarre
Les 62 ventes au 10 Rue de la Navarre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Navarre dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Navarre par rapport à la voie
Sur Rue de la Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 10 Rue de la Navarre se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Navarre par rapport à La Mulatière et à Rhône
À La Mulatière, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Navarre se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de La Mulatière et 18.34 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Navarre à La Mulatière
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Navarre est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à La Mulatière, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mulatière a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
