2 Rue de Lattre de Tassigny, 69350 La Mulatière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Lattre de Tassigny, 69350 La Mulatière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Roule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Roule à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Assomption Bellevue à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Assomption Bellevue à 503 mètres
- - Ecole primaire du Grand Cèdre à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lattre de Tassigny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 2 Rue de Lattre de Tassigny se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à La Mulatière et à Rhône
À La Mulatière, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lattre de Tassigny se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de La Mulatière et 10.09 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Lattre de Tassigny à La Mulatière
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Lattre de Tassigny est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à La Mulatière, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mulatière a augmenté de 10.24 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
