7 bis Rue du Pensionnat, 69350 La Mulatière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Pensionnat, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 ter et de n°6 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Pensionnat, 69350 La Mulatière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mulatière Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Assomption Bellevue à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Assomption Bellevue à 562 mètres
- - Ecole primaire privée du Confluent à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Pensionnat
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Pensionnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Pensionnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Pensionnat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Pensionnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Pensionnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Pensionnat dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Pensionnat par rapport à la voie
Sur Rue du Pensionnat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 7 bis Rue du Pensionnat se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Pensionnat par rapport à La Mulatière et à Rhône
À La Mulatière, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Pensionnat se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de La Mulatière et 8.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Pensionnat à La Mulatière
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Pensionnat est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mulatière, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mulatière a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
