130 Avenue du Casino, 69890 La Tour-de-Salvagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Avenue du Casino, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², identique à celui du n°137 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Avenue du Casino, 69890 La Tour-de-Salvagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Tour-de-Salvagny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Le Lyon Vert à 676 mètres
- - Casino Lacroix Laval à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Avenue du Casino
Aucune vente n'a été recensée au 130 Avenue du Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Avenue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Avenue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Avenue du Casino dans son marché local
Prix du 130 Avenue du Casino par rapport à la voie
Sur Avenue du Casino, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 130 Avenue du Casino se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Avenue du Casino par rapport à La Tour-de-Salvagny et à Rhône
À La Tour-de-Salvagny, le prix moyen des appartements atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Avenue du Casino se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Tour-de-Salvagny et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Avenue du Casino à La Tour-de-Salvagny
Le loyer moyen estimé au 130 Avenue du Casino est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tour-de-Salvagny, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tour-de-Salvagny a baissé de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au premier semestre 2020 à 5 349 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 655 €/m² sur la période récente.
